De un Sitio Web que No Funcionaba a una Herramienta de Ventas de Clase Mundial: La Transformación Digital

Propiedades del Maipo, una corredora inmobiliaria especializada en la zona sur de Santiago, tenía un sitio web que literalmente no funcionaba. Los usuarios abandonaban la página inmediatamente debido a problemas técnicos críticos, ausencia total de credibilidad y una experiencia de usuario deficiente. En 8 semanas, transformamos completamente su presencia digital, creando una plataforma que no solo resuelve todos los problemas identificados, sino que establece nuevos estándares en la industria inmobiliaria chilena.

Información del Proyecto

Cliente

Propiedades Del Maipo

Categoría
Corretaje Inmobiliario
Año

2025

Tecnologías Utilizadas
Next.js 15 + TypeScript + Tailwind CSS
PostgreSQL + Prisma ORM
Better Auth con 2FA
Metadata dinámica + Schema markup
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Este proyecto representa una transformación digital completa que va más allá del simple rediseño web. En 8 semanas, convertimos un sitio web completamente disfuncional en una herramienta de ventas de clase mundial que posiciona a Propiedades del Maipo como el líder tecnológico en el sector inmobiliario de la zona sur de Santiago.

La solución no solo resuelve los 10 problemas críticos identificados, sino que añade funcionalidades avanzadas como CRM integrado, admin panel profesional, sistema de métricas configurable y arquitectura preparada para futuras integraciones con MercadoLibre, WhatsApp Business y calculadoras de crédito hipotecario.

Impacto proyectado: De 0% de conversión a leads a un 5-8%, incremento de 500% en consultas, y posicionamiento como referente tecnológico en PropTech chileno. El cliente ahora tiene una ventaja competitiva sostenible que transformará completamente su operación comercial.

Desafíos

El sitio anterior no cargaba correctamente, no tenía elementos de confianza, testimonios, o información del equipo. Los usuarios abandonaban inmediatamente la página sin explorar las propiedades disponibles.
Sin filtros avanzados, sin categorización por comunas específicas del sur de Santiago, y sin capacidad de búsqueda por rangos de precio o características específicas de las propiedades.
No existían canales de contacto efectivos, formularios especializados, ni sistemas de seguimiento. Cada visitante interesado se convertía en una oportunidad perdida.
Sin CRM, sin gestión de propiedades centralizada, sin métricas de rendimiento, y sin capacidad de administrar el contenido del sitio de forma profesional.

Soluciones

Desarrollamos un sistema completo de testimonios dinámicos, sección "Acerca de" con valores claramente definidos, métricas de éxito configurables y diseño moderno que transmite profesionalismo y experiencia.
Creamos un sistema de búsqueda con filtros múltiples por comuna (20 comunas incluidas), tipo de operación, tipo de propiedad, con interfaz Command UI y autocompletado, incluyendo integración URL para compartir búsquedas específicas.
Implementamos un CRM completo con formularios especializados, sistema de contactos, seguimiento de leads automático y preparación para integraciones WhatsApp Business y chat en vivo.
Desarrollamos un dashboard centralizado con gestión completa de propiedades, usuarios con roles, métricas en tiempo real, configuración SEO por página y sistema de testimonios con workflow de aprobación.

Resultados obtenidos

De un sitio que no funcionaba a tiempos de carga menores a 2 segundos, con optimización mobile-first y experiencia de usuario que supera estándares internacionales.

El sitio inmobiliario más avanzado de la zona sur de Santiago, con funcionalidades que superan a competidores nacionales.

Estimación de incremento del 500% en consultas, reducción del bounce rate de 70% a menos del 40%, y conversión a leads proyectada entre 5-8%.

Sistema completo que centraliza todo el proceso inmobiliario desde búsqueda hasta gestión post-venta, con métricas configurables y reporting automático.

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